精品百货店的选址攻略

门店没有客流量，就等于没有“钱流量”。对于所有门店来说，客流量绝对是门店选址的第一考虑要素，那么需要开精品百货的店老板们选址时应该要考虑什么因素呢？下面大唐货架厂就来给开店的老板们几个建议！

一、左右门店地址的要素

影响精品百货店选址的要素有很多，正常情况下，在主商圈的周边区域可以被叫做是最佳的门店选址。精品百货店的选址条件的最重要是商圈内的人流量，而左右人流量的原因主要有商圈内公司的数量、商圈内的公寓家庭的数量；经过门店门口的人流量、车流量；还有门店周围的开阔度等等。一般一个成熟精品百货店的商圈，会以门店所在点为中心，扩散到500米左右的范围之内，而且门店的目标人群在三千人左右，如果是以一个家庭有三到四人来算，那么家庭人数会在八百户之间。一般情况下，精品百货店应选在生活道路，旁边最好挨着像车站这种人流量大，人群杂的地方，商圈内有足够多的生活人口，靠近像公园这种比较聚集人的活动区域，且周边有办公楼、酒店，同类型店铺较少等。

二、金角银边草肚皮

“金角银边草肚皮”是围棋的属于，也可以用作精品百货店门店选址方法之一。这里的金角，指的是门店坐落于两条道路的相交位置，这样就可以同时吸收到两条道路四个地方的人流量，客流量有保障。所以，许多的门店会把路角店当做门店选址的重要条件。

三、统计估算门店的收益能力

在选精品百货店地址之前，要估算候选门店半径500米内商圈人数、公寓密集程度，然后再根据店铺人流量最多的几个时间段来预估来店的人数。需要开店商家注意的是，大多数精品百货店的目标群体必须是要有一定消费能力的社区居民，学生党或者公司办公群体，考察选址的时候要留意某些地段外来务工者较多，像工厂的务工人员，他们在消费方面会比较的节省，因此，也并非所有人群多的区域就一定适合开店精品百货店，要注意分辨。